Emlak sektöründe yıllardır en çok tartışılan konulardan bir tanesi ev almak ile kirada yaşamak arasındaki farklar ve hangisinin daha mantıklı olduğudur.
Her ikisinin de kendine göre avantajları olduğu için, içinde bulunduğunuz duruma göre seçim yapma kısmı tamamen size kalmaktadır. Şimdi bu avantajlara bir göz atalım.
Ev Almanın Avantajları Nelerdir?
İlk olarak ev almanın nasıl avantajlara sahip olduğundan söz edeceğiz. Günümüzde ev almak için pek çok seçenek vardır. Bankadan kredi çekerek gerçekten kira öder gibi ev sahibi olmak çok kolay bir hale gelmiştir. Elbette ev kredisinin bazı şartları olsa da bunlar da hemen karşılanabilecek şartlar olduğu için ev almak da kolay olmaktadır.
Eğer satın aldığınız yer konum itibariyle iyiyse, yeni binadan sıfır daire satın aldıysanız ya da satın aldığınız evin bulunduğu bölgede yeni projeler başlıyorsa harika bir yatırım yapmış olursunuz. Böylece evinizin değeri sürekli olarak artar. Bu da güzel bir avantaj sağlamaktadır. İlerde evinizi satmak istediğiniz zaman çok rahat bir şekilde çok iyi fiyatlara satabilirsiniz.
Ev almanın başka bir avantajı ise kira ödüyor gibi sahip olup, sonucunda satabilecek olmanızdır. Yani kiralık ev ile karşılaştıracak olursak her ikisine de her ay yaklaşık değerlerde para ödemeniz gerekmektedir. Fakat yıllar geçtiğinde o ev tamamen sizin olurken, kira ödediğiniz ev sizin olmayacaktır. Bu durum nedeniyle çoğu tartışma ev almanın daha mantıklı olduğu sonucu ile kapanmaktadır.
Kiralık Dairede Oturmanın Avantajları Nelerdir?
Ev almak genel olarak daha mantıklı gibi görünse de pek tabii kiralık dairelerinde avantajları bulunmaktadır. Kiralık daire içinde oturmak ilk olarak evin hasarlarını ya da ev için yapılması gerekenleri ev sahibinin ödemesi nedeniyle çok mantıklıdır. Mesela diyelim ki sobalı bir evde kirada kalıyorsunuz ve apartman olarak doğal gaza geçildi. Bu durumda doğal gaz için gerekli olan masrafları ev sahibinin karşılaması gerekmektedir. Hatta bu durum kanunlarla sağlanan bir durum olduğu için ev sahibinin itiraz etme hakkı da olmayacaktır. Bu açıdan bakarsanız kiralık dairede oturmanın aslında ne kadar avantajlı olduğunu görebilirsiniz.
Diğer yandan bütçeniz çok iyi değilse, kiralar satılık daireler için ödeyeceğiniz kredilerden daha düşük olduğundan, kirada oturmak daha mantıklı olacaktır. Böylece aylık olarak ödeyeceğiniz miktar da azalmaktadır.
Kirada oturmanın başka bir avantajı ise kiralık daire seçeneklerinin daha fazla olmasıdır. Yeni yapılan projelerde çok güzel kiralık daireler bulabilirsiniz. Seçenek fazla olunca, istediğiniz özellikleri karşılayacak bir yer bulmanız da daha kolay olacaktır. Ayrıca ev kiralamak, ev satın almaktan daha kısa bir süreçtir. Ev satın almak için tapu gibi durumlarla uğraşmanız gerekmektedir.
Her iki durumun avantajlarından bahsettik. Hem ev almanın hem de kirada oturmanın farklı avantajlarını değerlendirerek seçimlerinizi bu doğrultuda yapabilirsiniz. Gaziantep kiralık daire ilanlarını incelediğimizde de birçok farklı sonuçla karşılaşıyoruz. Birçok satılık daire ilanının olduğu bu ilimizde kiralık daire oranı satılığa göre düşük. Bunun birçok nedeni var elbette. Ancak bu gibi birçok şehirde herkesin daireye yatırım yaptığını belirtebiliriz.
Tweet
